Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zur Königsallee. Das gemischt genutzte Gebäude beherbergt ein Reisebüro, Praxen, Büros und Wohnungen und wird, bis auf die Ladenräume im Erdgeschoss, über eine gemeinsame, großzügige Lobby mit einem Aufzug erschlossen.

Lagebeschreibung

Der als CBD (Central Business District) oder Bankenviertel bekannte Bürostandort bildet dank seiner zentralen Lage das wirtschaftliche Herz der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Im Norden begrenzt der Hofgarten das Viertel, im Süden die Graf-Adolf-Straße. Östlich endet es an der Berliner Allee, während es sich im Westen bis zur Kasernenstraße erstreckt.

Das Viertel zeichnet sich durch eine hohe Dichte an erstklassigen Immobilien aus. Neben modernen Bürogebäuden finden sich hier exklusive Einzelhandelsflächen wie der „Kö-Bogen“, die „Kö-Galerie“ und das „Sevens“. Die Königsallee sowie die Kasernen- und Breite Straße sind geprägt von renommierten Unternehmen aus der Finanz- und Beratungsbranche, Rechtsanwälten und Wirtschaftsprüfern, die die exzellente Lage und hochwertigen Immobilien besonders schätzen.

Ausstattung

• Personenaufzug
• vorwiegend CAT 7 Verkabelung
• die Mieteinheiten sind teilweise mit Klimageräten ausgestattet
• außenliegender Sonnenschutz
• eine technische Modernisierung erfolgte 2018

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1957